古玩市场复工超七成 人气仍有待激活

随着疫情得到有效控制，北京古玩市场的经营秩序逐渐恢复正常。近日，北京商报记者实地走访了北京古玩城、天雅古玩城、华夏古玩城、弘钰博等多家古玩城发现，古玩市场复工良好，七成左右的商户都已开门营业，但市场人气的恢复还需要更长的时间。

复工之后的“失落”

在复工复产的大潮之下，尽早恢复正常运营秩序成为古玩市场参与者的共同期盼。那么，北京各大古玩城目前的真实情况究竟是怎样的呢？

带着疑问，记者对多家古玩城进行实地走访发现，古玩城管理方在疫情防控方面并未松懈，基本都在显眼位置标注了入场须知，对入场流程也有严格执行，并设有专人负责。

“不管是商户还是访客，都需要查看北京健康宝、测量体温登记之后，才可以进入古玩城。”北京古玩城的工作人员表示。北京古玩城C座还在各家商户门前张贴了《经营单位疫情防控公示表》和《消毒记录》，将责任落实到每个商户责任人。“跟以前相比，现在入场流程确实复杂一些，但也能理解，都是为了市场运营有序进行。”这一观点在采访的多家古玩城的商户中，得到了近乎一致的答案。

然而，恢复正常营业之后并没有迎来期盼中的市场复苏，甚至还有些令人失落。杨先生是北京古玩城的老商户，他表示像今年疫情这么严重的市场情况还是第一次见到，“北京古玩城是3月15日复工的，这几个月来基本没有什么客人。现在最大的担心是，不知道这种情况会持续到什么时候。”

对于古玩市场疫情之后的发展前景，全国工商联民间文物艺术品商会会长、中国古玩研究院院长宋建文并不看好，“古玩城的开业率普遍表现得不错，平均在七成左右，有的古玩城可能更好一些，但总体来看市场情况并不理想，古玩不是生活必需品，同时古玩市场在疫情之前已经处于行情大幅下滑的状态，所以这次疫情等于是雪上加霜。除此之外还有许多其它不确定因素，对行业的影响不会是一年半年，起码要到明年下半年才会有比较清楚的答案。”

减租是救命稻草吗 

“北京古玩城已经减免了两个月的租金，在一定程度上缓解了商户经营的压力。如果未来市场情况依旧不够乐观，这样的减免可能还是解决不了实际问题。从商户角度来说，更加希望古玩城与商户一起把人气做起来。”杨先生说道。

天雅古玩城有商户表示，暂时还没有听到古玩城因疫情减免房租的消息，因为这几年的租金一直是缴一年送半年，相比之下还是可以接受的。疫情期间通过维护原有的客户群，也能基本实现收支平衡。

值得关注的是，古玩商铺的品牌和客户都是需要慢慢养出来的，一些老商户主要依靠的并不是古玩城内的自然客流，更多是多年来积累的忠实客户。但这对于刚入驻的商户来说，压力显然就会更大一些，有些商铺贴出“转让”，或是直接撤离，因为在看不到复苏前景的形势下只能放弃沉没成本，及时止损。

“疫情出现的太突然了，春节前刚把一家店盘了出去，没想到就出现了这种情况。”杨先生表示。其实这种现象并不少见，因为春节前后是古玩市场商铺换手比较频繁的时期，一些热门位置的店铺甚至还得缴纳几万至几十万不等的转租费。如果接盘了目前只能放着，看下半年市场怎么样再做打算，因为疫情发生后，即便再优惠短时间内也很难再转出去了。

宋建文强调，“租金减免，这几年古玩市场一直在做，疫情之前也在做，但解决不了根本问题。古玩市场业态是一个延续了多少年的老旧业态，是一个受众面非常小的业态。我认为，古玩市场的出路，唯有缩小经营规模进行必要的业态调整，才能走出目前遇到的瓶颈。”

转型成必然

近年来，古玩市场一直呈现调整态势，市场成交量不断缩水，疫情的出现使得古玩市场的运营遭遇了更加严峻的考验。“唇亡齿寒”，在商户出现经营困境或撤离潮的时候，这种压力就会传导至古玩城经营方，尤其是那些并非自持产权的古玩城。

北京商报记者发现各大古玩城里都不同程度存在“空置”现象，华夏古玩城还贴出了还有少量余铺对外招租的公告，免物业费，免卫生费，免冷、暖气费。“空置”问题，这是每个古玩城都不想看到的情况，但也是不能回避的问题，因为商户是市场冷暖最直接的感受者。如果空置率超过一定比例，就需要古玩城管理者在运营思路上做出及时、有效的调整。

在宋建文看来，“古玩城业态转型是大势所趋，即便没有疫情也同样需要转型调整，原因主要是古玩市场的政策问题，改革开放以来的古玩市场发展实践一再证明：只有站在改革开放的角度研究古玩市场政策，只有站在市场经济的角度研究文物资产的运营管理，才能真正破解古玩市场发展的难题。”

从现实情况来看，有的古玩城已经开始转型，比如降低古玩的比例，增加珠宝、玉石、文玩等大众类板块的比重。同时，一些古玩商户也在尝试转型，比如从传统私洽转到线上交易、视频直播等。那么，随着艺术品电商时代的到来以及直播带货等新兴模式的出现，能否在一定程度上解决古玩市场当下所面临的问题，为古玩市场的发展带来新的路径呢？宋建文表示，“线上交易、线上直播，为当前古玩市场的冷清局面带来了活力，但多数成交标的都是工艺品和中低档古玩艺术品。由于古玩艺术品交易带有艺术品消费、收藏的特殊性，所以还要在线上交易、线上直播的基础上进行更多角度更多层面的探索。”

本文来源：北京商报网 责任编辑：张轶凡_NB10301